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住有房不炒的定位下物业保障楼保障刚需和合理的改善性需求是保障民生的重要体现

2022-09-16 08:03:54    来源:中国网    阅读量:11544   

日前,住房和城乡建设部新闻发言人,住房改革发展司司长王胜军表示,楼宇安全专项工作正在有序紧张开展。

今年8月,住建部会同财政部,中国人民银行等有关部门出台专项措施,完善政策工具箱,通过政策性银行专项贷款支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。

梳理后不难看出,自7月28日中央政治局会议提出保交房,稳民生的思路后,各地政府,房企等各方纷纷行动起来,做出具体部署,甚至立下军令状这对稳定房地产市场,提振市场信心,稳定经济市场具有重要意义

在住有房不炒的定位下,物业保障楼保障刚需和合理的改善性需求,是保障民生的重要体现对此,从过去十年的情况来看,住建部曾有过一些表述:坚持把房地产发展的立足点放在民生上,稳步实施房地产长效机制,稳定地价,房价,预期,以一城一策的政策促进房地产市场平稳健康发展

再者,住建部所做的四个方面的工作,无论是建立政策协调机制,建立省市联动机制,还是完善监测预警评估机制,加强房地产市场监管,在笔者看来,最终的着眼点都是合理支持刚需和改善型住房需求,抑制投机炒房,从而达到稳定地价,房价和预期的目的这就要求保持房地产调控政策的连续性和稳定性,增强调控政策的准确性和协调性,进一步压实各方主体责任

我们看到,一些重要会议反复强调要坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,并提出支持各地因地制宜完善房地产政策等具体要求,促进房地产市场平稳健康发展。

在地方层面,多个地区相继召开相关会议,明确全面落实保交房工作,有的还给出明确的攻坚目标,如确保10月初停工,半停工项目全面实质性复工。

调控政策是缰绳如果运用得当,房地产这匹千里马可以止住它的野性,取得满意的效果坚持住不炒的导向,因城施策,充分利用政策工具箱,保持调控政策的连续性和稳定性,形成长效机制,是实现房地产行业良性循环和健康发展的关键,有助于实现保交房保民生的目标

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